|
|
 |
ÖNSÖZ |  |
Sayın Yönetici gördüğünüz bu site, tipik bir izolasyon raporu gibidir. İş bu site sizlerin
sormak istediğiniz sorulara ,önemli ölçüde muhatap olacaktır. Umulur ki sayfamız iyice
incelendikten sonra ihale edeceğiniz işin bir teknik şartnamesi hazırlansın.
İzolasyon işleri için alınan tekliflerde, bakılması gereken toplam kalite ve toplam
Fiyattır. Fakat bu güne kadar genelde müşahide ettiğimiz,tekliflerin değerlendirilmesinde
toplam fiyatı,toplam kaliteyle karşılaştırmak yerine,sadece fiyatlar karşılaştırılarak işler
en ucuz olan firmaya hatta şahsa veya şahıslara ihale edilmektedir. Bu durumda başarısız
sonuçlara kapı açmaktadır.
GENEL OLARAK YAPIDA İZOLASYON NEDİR?
Yapıda izolasyon,yapının içinde yaşayan insanların sağlığı ve huzuru için; su,ısı
ses gibi fiziksel olayların etkisine karşı yapılan koruma uygulamalarıdır.
SU İZOLASYONU:
Yapısı gereği sertleşmiş olan beton,önceden hesaplanmayan basınç yada kapilerite
yardımı ile yapısındaki boşluklara (Poröz Noktalara) giren sulara karşı geçirgendir.
Su,beton yüzeyine imalat çalışmalarındaki kusurlardan veya kap iler boşluklardan girebilir.
İMALAT KUSURLARINDAN KAYNAKLANAN SU İZOLASYON SORUNLARI:
A:Segregasyonlu yüzeyler.
B:Farklı zamanlarda dökülen betonların,bileşim kesitlerinde oluşan soğuk derzler.
C:Beton harcında düşük çimento oranı (Dozaj).
D:Betonun ön priz süresi içerisindeki koruma (Sulama,dondan koruma)
Yukarıdaki maddelerin neden olduğu çatlaklar(Çatlaklar ileride detaylı açıklanacaktır,çözümleri
verilecektir).Kısaca sorunlar beton ve dolayısıyla inşaat kalitesinden kaynaklanmaktadır.
İkinci ve üçüncü dünya diye tabir edilen, gelişmemiş veya yarı gelişmiş ülkelerde
gerek teknik yetersizliği,gerek tam kalifiye elaman noksanlığı,gerekse ekonomik çekinceler
yüzünden,yapıların kaderi, genelde izolasyon yetersizliği veya hiç olmayışıdır.
Maalasef bu kötü kaderi ortadan kaldırmak,yapı içerisinde yaşayan insanlara kalmaktadır Yapı içerisinde
yaşayan duyarlı insanlar,zor ekonomik koşullara rağmen,tümüyle veya kısmen izolasyon sorunlarını
çözmek zorunda kalmaktadır.
Kaldı ki, günümüzün en iyi beton teknikleri kullanılarak ,suya karşı geçirimsiz beton imal edilse bile,nem
ve suya doygun zeminle temastaki betonda,kapilerite nedeni
İle su geçişi meydana gelir. Çünkü en küçük buhar boşluğunun, beton ve üstüne konulan
geçirimsiz ve aderansı zayıf tabakları parçalayabilecek kadar şiddetli bir darbe tesiri yaptığı bilinmektedir.
Serbest dolaşan su moleküllerinden, ısı etkisi ile açığa çıkan bu
yüksek enerji darbesi karşısında uzun zaman dayanabilecek güçlü izolasyon dokusunun
sağlanması önemlidir.
Su izolasyonunda örnek alınması gereken;bütün canlılarda görülen koruma kabuğu düzeni,kabuğun bütün
vücut ile uyumu ve kabuğu oluşturan katmanlar arasındaki zincir yapısı(denge) yapı korunumu için örnek
alınmalı dır. Yani su yalıtımı sağlayacak madde
İnsan derisi kadar koruyucu,U V ışınlarına karşı dayanıklı,esnek ve aynı zamanda kemik yapıdan
ayrılmayacak bir aderansa sahip olmalıdır.
İYİ BİR SU İZOLASYON MADDESİNDE OLMASI GEREKEN ÖZELLİKLER:
detaylar üreterek teklif edilmelerini gerektirir. Ticari amaçlar uğruna, her projeye tek tip
izolasyon teklifi çözüm için başarı sağlamakta elbette yetersiz kalacaktır.
YAPILARDA SU İZOLASYONU GEREKTİREN ANA NOKTALAR:
1-Temellerde basınçlı su ve rutubetle temas eden grobeton ve sıvalı yüzeyler.
2-Temel perde duvarları iç ve dış yüzeyleri.
3-Banyo,tuvalet ve balkonlarda karo,mermer ve fayans döşemelerin derz boşlukları
4-Banyo,tuvalet ve balkonlarda beton ve döşeme altı sıva yüzeyleri.
5-Teras çatıların beton yüzeyleri.
6-Teras çatıların yüzeylerine yapılan şap yüzeyleri.
7-Kiremit çatılarda kiremit altı yalıtımı.
8-Yapı dış cephesindeki rötre ve statik tüm çatlaklar.
9-Pencere doğramalarının ,yapıyla bileşen kısımları.
10-Açılan pencere kanatlarının etrafı,özellikle kayıt altı.
11-Yapının dış cephelerinin geneli.
12-Beton çiçekliklerin iç yüzü.
13-Yağmur olukları ve bileşim ek yerleri.
14-Gizli çatı dereleri.
15-Yapı deletasyon boşlukları.
16-Baca ile çatının bileşen dip kesimleri.
17-Mahyalar,taşıyıcı V dereler,çatı çıkış kapağı kenarları.
18-Brüt beton binalarda,beton bileşim ek yerleri.
19-Pencere denizliklerinde bulunan mermerlerin ek yerleri .
DIŞ CEPHEDEKİ ÇATLAKLAR ve NEDENLERİ:
Bina cephelerinde,az yada çok,çeşitli tip ve büyüklükte çatlaklar görülür. Özellikle bir süredir kullanımda
olan binalarda bu sorunla sıkça karşılaşılmaktadır. Genelde bu çatlakların nedenleri aşağıdaki gibidir.
Yalnız burada ince sıva üzerine yapılmış olan,boya,kaplama vs gibi maddelerin özünde olan çatlaklarla
direkt yapıda olan çatlaklar ayırt edilmelidir. Aşağı da sıralanan çatlak nedenleri yapıda olan çatlaklar için
geçerlidir,tabiidir ki yapıda meydana gelen çatlaklar yapı üzerindeki boya ,kaplama gibi
maddeleri de çatlatacaktır. Ancak ayırt edilmesi gereken,yapıda olmayıp boya ve kaplamada olan münferit
çatlaklardır.
DIŞ CEPHEDE OLUŞAN ÇATLAKLARIN NEDENLERİ:
1-Zemindeki oturmalar.
2-Kara ve hava trafiğinin oluşturduğu titreşimler.
3-Hissedilir veya hissedilmez depremler.
4-Yer altı basınçlı suları.
5-Sıvanın üzerine geldiği yüzeylerin davranış farkı.
6-Sıcaklık farklarından dolayı oluşan,genleşme ve büzülme farkları.
7-Döşeme ve kirişlerin zamanla sehim yapması.
8-Farklı malzemeden,farklı kalınlıktaki yapı bileşen ek yerleri.
9-Kötü sıva tekniği;sıvanın direkt güneş ışığında,yağmurda yada aşırı hava akımında uygulanması.
10-Kötü malzeme kullanımı.
11-Hatalı işçilik.
12-Hazır yapı elamanları tekniğine bağlı uygulamalar.
Yukarıdaki nedenlerden oluşan çatlakların yapıya verdiği hasarları aşağıda sıralayacağız.
ÇATLAKLARIN YAPIYA VERDİĞİ ZARARLAR.
Nem,çatlak boyunca duvarın içine girer ve bir süngerdeki gibi yayılır. Duvara işleyen nem duvardaki ısı
yalıtım yeteneğini azaltarak,dış cephe boya tabakasından dış sıvaya,tuğlaya doğru iner ve duvarın iç
cephesine baskı yaparak çıkabilir.
Soğuk ve sıcağın ters etkisi,çatlağın her iki tarafının hareketine neden olur. Çatlak
kenarları biri birine sürtünerek,çatlağın genişleme ve derinlemesine sebep olur.
Duvarda bulunan nem,yaz aylarında buhar olur,kış aylarında buza dönüşerek genişler.
Her iki durum dada, dikkate değer ölçüde basınç kuvvetleri oluşur . Bu sonuçlar
dış duvardaki ilk çözülme ve gevşeme belirtileridir. Daha sonra, gevşeme yerlerinden küçük parçalar
dökülmeye başlar. Artık dış duvardaki kansere benzer hastalık başlamıştır. Erken teşhis ve
doğru uygulama gelmez ise, bina kullanılmaz hale gelebilir.
ÇATLAK TİPLERİ:
Çatlaklar genelde 3 grupta toplanabilir.
1-KILCAL VE AĞ TARZINDAKİ ÇATLAKLAR: Yüzeyi örümcek ağı gibi kaplar,az yada çok yoğunlukta bütün sıva yüzeyine yayılarak,sıvanın altından tuğla yüzeyine kadar geçebilir.
2-RÖTRE ve FUGO ÇATLAKLARI:Yüzeyde çapraz çizgi biçiminde sıkça rastlanan tiplerdir.,en olmayacak durumda bile rahatlıkla tuğla yüzeyine kadar inebilir.
3-STATİK ÇATLAKLAR:Yüzeyde
genellikle düz giden çatlaklardır,bunlar çoğu
zaman iç cepheden rahatlıkla
görülebilirler.
Yukarıda anlatılan çatlakları ,özelliklede Statik çatlağı ancak bir file bant ile çözüme kavuşturabilirsiniz.
Uygulama yapılacak çatlak kenarları gevşek zeminden arındırılmalı,10 cm olması gereken bandın,duvara
gelecek kısmına,duvar yüzeyine
15 cm genişliğinde Fleksıbıl bir dış cephe boyası bolca sürülmeli. Daha sonra yapışma kıvamı 3-5 dakika
beklenmeli,bant bu uygulamanın üzerine gerilerek yapıştırılmalı.
Tam kuruma beklendikten sonra,yine üzerine Fleksıbıl malzeme 2 kat aralıklı uygulanmalı. Gerekirse bant
kenarları aklilik macun ile düzeltilmeli ..Yapılacaksa bu düzleme işinde çimento sade olarak değil,aklilik
macun içerisinde kullanılmalıdır.
Not :File bantlı çatlak uygulamasının üzerinde Esnek Fleksıbıl bir boya kullanılmayacaksa,yapıştırmalar
mutlaka esnek bir aklilik macun ile yapılmalıdır.
Tercih edilmesi gereken aşağıdaki özelliklere haiz çatlak bantları ve bunlara uygun yapıştırıcı veya aklilik
macunlar, şirketimiz tarafından sizlere önerilecektir.
FİLE BANT TA BULUNMASI GEREKEN ÖZELLİKLER:
1-Alkaliye ve kimyasallara dayanıklılık.
2-Rutubet ortamında liflerinde ayrışma olmaması.
3-Mantar ve bakterilerden etkilenip çürümemesi.
4-Dış cephede oluşabilecek en yüksek ısıya dayanabilmesi.
5-Soğuktan etkilenmemesi.
6-Boyutlarda kararlılık,liflerin boyutlarının değişmemesi.
7-Koku yaymaması.
8-Isısal değişimlerden etkilenmemesi.
9-Diğer yapı elamanlarıyla sürtüşmesinin düşük olması.
10-Ulturaviole ışınlarından etkilenmemesi.
NOT:Yukarıdaki çatlak uygulamaları ,yalnızca düz zeminli cephelerde uygulanabilir.
ESKİ BİNALARDA,ESKİ KALETERASİTLİ (HAZIR SIVALI) YÜZEYLER
Bir zamanlar moda olan Hazır sıva,diğer bir tabirle Kaleterasit olan cephelerde
Dış izolasyon ve boya uygulamaları ayrıca zor olan bir uygulamadır. Bu tip binalarda
Eski hazır sıva ya elle yoklama yapılması en kolay yoldur ,el sürtmesinde ufalanıyorsa
veya aşırı çatlak ve dökülme varsa ,cephenin mutlaka kazınıp temizlenmesi,beton sıvanın ortaya
çıkartılması şarttır. Yok eğer uzman görüşü de alındıktan sonra binanın kazınması şart değilse,ve bina
dışarıdan içeriye su alıyorsa, yinede işin her safhasında kabarmış ve kabarmaya yüz tutmuş kısımlar
kazınarak ,yeniden aynı esvapta hazır sıva uygulaması ,yama kalmayacak şekilde yapılmalı,ayrıca
uygulanan aklilik binder ince olmalı ve kullanılan boya cinsi mutlaka fleksıbıl olmalı ,fleksıbıl boya
400-500/M2
uygulamasını geçmeyecek şekilde boya üreten firmalardan seçilmeli .1 kg ve üzerinde uygulanan fleksıbıl
malzeme bir torba gibi soyulur. Bu bağlamda dile getirmek gerekir
ki bilinenin aksine daha çok boya,daha çok kalite değildir.
Binanın kazınmamasına karar verilmişse sadece kalın statik çatlaklar üzerinde
File kullanımı şöyle olmalı. Motorlu bir taşla çatlağı 5 er cm kenarlara taşacak şekilde kaleterasit
temizlemesi yapılmalı ,temizlenen bölge aklilik ince binderle izole edilmeli
File bant yapıştırıcısı sürülüp bant yapıştırılmalı daha sonra kazınan bölgeye yeniden
aynı esvapta hazır sıva uygulaması yapılamalı ve daha sonra üzerine diğer alanlar gibi uygulama yapılmalı.
TARAKLI MOZAİK veya ANKARA TARAKLI CEPHELER:
Bu cepheler genelde köşelerden varsa su tunlardan ve saçaklardan sıva dökülmelerine maruz
kalmışlardır,hatta bu cephelerde beton dökülmeleri yüzünden
Bina sakinleri ve garajdaki arabaları oldukça ciddi bir tehlike içindedirler. Bunun başlıca sebebi,mozaik
cephenin taraklanmasının yanlış olduğudur,kal di ki bilinenin aksine taraklı mozaik binayı koruma ve temiz
tutma açısından doğru bir uygulama değil
O nokta dada yanlış bir uygulamadır. Dökülmelerin sebebine gelince bina inşa haline dönmemiz gerekir.
Bilindiği üzere bina inşa edilirken kaba sıva üzerine 2-3 cm incelikte bir mozaik sıva yapılır ve düzlenir
kuruması beklenir. Zaten kaba beton sıva ile
Sonradan yapılan incecik mozaik sıva arasında ciddi boyutta öpüşmeme,kavuşmama
Kaynaşmama sorunu varken,kuruyan mozaiğe var gücüyle indirilen taraklı çekiç darbeleri,sonradan
yapılan mozaiğin iyice beton zeminden ayrışmasına sebebiyet vermekte ve birkaç yıl içerisin dede
dökülmeye yüz tutmaktadır.
Şimdi gelelim bu tür cephelerin uygulamasına,bu tür cephelere kolaylıkla su
İzolasyonu ve dış korumalı bir boya yapılabilmekte,bilinenin aksine ise boya daha uzun ömürlü olmakta
sebebi ise boyanın tarakların dişine iyice tutunması,fakat bir sorunları
Vardır,kirlenmesi diğer cepheler nazaran daha çabuk olmaktadır. Burada bu sorunu aşmak için
kir kaldırıcı koyu renkleri seçmekte fayda vardır.
BET EBELİ (CAM MOZAİKLİ) CEPHELER:
İçinde bulunduğumuz zaman göstermiştir ki binalara Bet ebe (cam mozaik)
Yaptırmak çok büyük ve faturası da ağır olan bir hatadır. Hele yerleşik binalarda
Eski kaplama,eski boya veya sıvayı kırdırarak yapılan uygulamalar başlı başına bir üçüncü hatadır. Çünkü
bet ebe yani cam mozaik yapısı gereği cam kadar soğuk iletkenliğine sahip bir ham maddeye
sahiptir,binada az bir ısı izolasyonu varsa bile
Bunu ortadan kaldıracak ve iç cephenin terleme,benekleme,kokma gibi sorunlar yaşamasına sebep olacak
ayrıca evi ısıtmak ve soğutmak için yaklaşık %-10 ila 15 arası
daha fazla enerjiye ihtiyaç duyulacaktır.
Yukarıda su izolasyonu işlendi aşağıda ısı izolasyonunu bulacaksınız:
YAPILARDA ISI İZOLASYON:
Binalar gerçek anlamda su izolasyonuna haiz olsalar bile,içeride rutubet ve su görülebilir ve bu ne yazık ki
sıkça karşılaşacağımız bir problemdir. Bu problemin adı
KONDAZYASYON dur.(Isı farklılığından dolayı iç mekanda oluşan yoğuşma,terleme,benekleme ve
rutubet) Kondasyasyon probleminin tek kurtuluş yolu binaya dışarıdan mantolama sisitem ısı izolasyonu
THERM cephe şarttır.
THERM (ısı izolasyon) çözümü,pahalı bir sistemdir. Fakat binanızda tüm hastalıkları ortadan kaldırır ve
dış şartlara karşı mükemmel bir engel teşkil eder. Adeta binanızı yün bir yorgan gibi sararak ısıtır. Bir
defada ömür boyu ısı,su ve ses izolasyonu yapar. Ayrıca binanızda %-42 gibi inanılması güç bir ısı
tasarrufu sağlayarak 2 veya 3 yılda ısı tasarrufundan kendini amorti eder.
Kuzey,kuzey doğu cepheleri ve bina çıkma alt tavanları hele özellikle kuzey cepheleri,soğuk havada
inanılmaz derecede soğuk,sıcak havada ise sıcak üfler bu durumdan kurtuluşun çaresi de yine THERM
sistem cephedir. Halk arasında Manto- lama sistem denen bu sistemi ,ülkemiz insanı henüz tanımakta
Aslında...
Kaliteli bina yapan şirketler bu sistemi bir müddetten beri uygulamaktadır.
Therm tekniği ısı izolasyon sistemi ,hiç değilse kullanılmış binaların kuzey cephelerinde kullanılmalıdır.
Her sistem gibi,bu sisteminde doğru malzemelerle doğru montajı şarttır.
THERM SİSTEM (ISI İZOLASYONU):
Şirketimiz Avrupa normlarına(UEA t c=Europeen Pour L,Agrement Technigue
Dans la Construktion) uygun olarak geliştirilmiş,özel bir dış cephe ısı yalıtım sisteminin
SERPO THERM in (Serpo bir İsveç optırok kuruluşudur) yetkili uygulayıcısıdır.
SİSTEMİ OLUŞTURAN MALZEMELER:
*Serpo colle----Yapıştırıcı----Sentetik reçine esaslıdır,ağırlıkça %-30 portlant çimento karıştırılır.
*Ekstürite polis tren Levha:İhtiyaca güre değişken kalınlıklarda kullanılabilir (Binalarda 3 cm) küp/28 dan site yoğunluğu 24-36 şartnamesine uygun esvapta olmalıdır.(ülkemizde bu esvapta polpan sarı renk, ve dow mavi renk bulunmaktadır.)
*Serpo colle sıva tabakası-koruyucu sıva tabakası.
*Cam elyafı donatı filesi alkali etkilerine dayanıklı,özel kare delikli.
*Boya,üzerine her türden aklilik veya elastik boya uygulanabilir,ağır malzemeler tavsiye edilmemektedir. (İstenilen renk seçilebilir)
*Köşe dönüş profilleri,denizlik
bitirme,üst parapet bitirme ve yatay başlangıç
profilleri.
*Polis tren levhaları monte edecek ,özel plastik dubeller(içten şişmeli,çivili dubel)
*Yeterince silikon ve mastik
SİSTEMİN UYGULANIŞI:
1-Uygulama yapılacak cepheye boru iş iskelesi güvenli bir şekilde kurulur.
2-Zeminden 25 cm yukarıya yatayına başlangıç profillerinin montajının yapılması.
3-Zeminde bulunan eski boyaların kabarmış ve kabarmaya yüz tutmuş kısımlarını iyice kazımak.
4-Zemine konulan başlangıç
profilleri üzerine arkası Therm harç ile beslenmiş polis tren levhaları
duvara
fayans gibi mastarında döşemek.
Polis tren levhaların döşemesi bittikten sonra köşelere ve bitişlere delikli
köşe profillerinin yerleştirilmesi.
5-3 cm kalınlığında döşenen
polis tren levhaların,pencere denizliğini aştığı noktada alüminyum denizlik
profili monte etmek ,sistemi
negatiften gelecek sudan korumak için denizlik ve alüminyum
levha bileşimine silikon
sımak.
6-Sistemi yukarıdan gelecek
sudan koruyacak bir parapet veya saçak yoksa,üst çatı bitimine alüminyum
denizlik monte ettikten
sonra bitim noktalarını silikonla izole etmek.
7-Döşeme bittikten en az
24 saat sonra M2 başına 3-4 adet özel plastik
dubelleri matkap marifetiyle
monte etmek. İş bu montaj işlemini yaparken dubel başlarının polis tren
levhaların içine ,polis
tren levhayı kırmadan geçmesi sağlanmalıdır.
8-Montalama bittikten sonra,Serpo
Therm harç bölümümler şeklinde
polis tren levhaların üzerine
homojen olarak yayılmalıdır. Yayılan Therm harcın üzerine cam elyafı donatı
filesi gerilir. Cam elyafı
file gerilen harcın içine gömülmeli ve ek yerlerinde birbiri üzerine
10 cm
bindirilmeli.
9-Donatı gerilme işlemi bittikten
sonra,sistem üzeri Serpo Therm harç ile sıva yapılmalı ve son Therm
macun gerilerek sistem tamamlanmalıdır.
10-Hafif bir zımpara ve raspadan
sonra,korumalı bir dış cephe boyası ile boyanmalıdır. Boya işlemi
bittikten sonra pencere
denizlik bitimleri ve denizlik duvar bitimleri mastikle izole edilmelidir.
NOT:Denizliklere ve camlara gelen Serpo Therm yaşken temizlenmeli
Aksi halde temizlenmesi müşküldür.
ÇATILARDA SU ve ISI İZOLASYONU:
Konut yapılarında genellikle iki türlü çatı vardır.
1-Kiremit Çatı.
A)Gizli dereli çatı sistemi
B)Asma dereli çatı sistemi.
2-Ters çatı (Teras çatı)
Ama karşımıza çıkan çatı türü genelde kiremit kaplı çatıdır. Kiremit
Çatıların meyil yüksekliği istisnalar hariç 33 derecedir.
1-KİREMİT ÇATI İZOLASYONU:
Çatı Oluşturma:Ölçülü ve dengeli bir şekilde 10*10 ahşapla aşı diye tabir edilen direklerin
yerleştirilmesi.(Meyil 33 derece)
Yerleştirilen aşık direklerin 5*10 ile bağlanması(Makas)
Üst döşemeye 2 cm kiremit altı döşeme tahtalarının aralıksız çakılması.
Döşenen tahta üzerine jüt takviyeli,kiremit altı yalıtım örtüsünün birbiri üzerine 5-10 cm binmesi,binen
kısımların ise emilkote astar ile yapıştırılması.
Bina karkası gizli dereyse,gizli derelerin çinko veya folyolu mebran ile izolasyonunun yapılması.
Bina karkası asma dere ise 150 lik asma derenin 50 cm bir kelepçe atılarak döşenmesi ve gerekli
meyillerin kelepçe takma esnasında verilmiş olması gerekmektedir. Asma derenin ek yerleri,dönüş ve
manşonları silikon veya başka bir yapıştırıcı ile yapıştırılması gerekmektedir.
Kiremitlerin Marsilya tipi olması tercih edilmeli,döşeme esnasında tırnakların birbirine geçmesini sağlamak
için ip çekilerek kiremitlerin düz bir şekilde döşenmesi sağlanmalıdır.
Ayrıca kiremitleri 3 sıra veya 4 sıra ada bir paslanmaz telle bağlanması gerekmektedir.
Mahyaların konması,mahyaları dondurmada kullanılacak harcın kireçsiz harç olması ve harcın sulama
bakımlarının yapılması gerekmektedir.
Baca kenarlarının 1.2 mm çinko ile döşenmesi varsa V diye tabir edilen
taşıyıcı derelerin yine 1.2 mm çinko levha ile dönülüp izole edilmesi gerekmektedir.
Bacaların diplerinin çıta konularak sıva yapılması ve baca duvarlarının su izolasyonu içeren boya ile
boyanması gerekmektedir.
Kiremit Çatıya Uygun Isı İzolasyonu:Döşemenin altında çatı betonunun üzerinde bulunan alana
en az 5 cm kalınlığında cam yünü çatı şiltesi serilmesi ve üzerinin kirden ,tozdan ve buhar kaçağından
korunması için bitüm emdirilmiş karton serilmesi gerekmektedir.(Buhar kesici ve koruyucu olarak şimdiye
kadar sıkça kullanımda olan, naylon terleme yapıp cam yününü harap edeceğinden ,asla tercih edilmemesi
gerekir.)
KİREMİT ÇATI AKTARIM,ONARIM ve İZOLASYONU:
1-Çatıdaki tüm kiremitleri
kaldırmak,tırnaklarını temizlemek, kullanılabilir ve kullanılamaz olanları
tasnif
etmek ve kullanılamaz olanlarının
yerine aynı esvapta kiremit ve mahya takviye etmek.
2-Döşeme,aşık ve makas diye
tabir edilen ahşap karkasın kontrol edilmesi,çürük veya çökme varsa
onarılması yerine yeni ahşap
takviye etmek.
3-Döşeme tahtasının üzerinin
süpürülmesi,kiremit altında ,kiremit altı yalıtım örtüsü yoksa,jüt takviyeli
bir
kiremit altı yalıtım örtüsü
birbiri üzerine 5-10 cm binecek şekilde uçlarının yapıştırılması suretiyle
döşenmesi.
4-Mahyalarını tamamının değişerek,kireçsiz harçla dondurulması ve sulama bakımının yapılması.
5-Çatı asma oluksa,asma oluklarının
kelepçeleriyle birlikte değiştirilmesi ve meyil verilerek döşenmesi.
Çatı gizli dereyse,gizli
dereninfol yolu mebran veya 1.2 mm çinko ile
izolasyonunun yapılması.
6-Baca diplerinde bulunan
çinkoların,kontrolünün yapılması,değişmesi gerekenleri usulüne uygun
değiştirmek.
7-Bacaların su izolasyonunun ve sıvalarının yapılması varsa parapetlerin su izolasyonunun yapılması.
8-İsteğe bağlı olarak ısı izolasyonu istenirse 5 cm cam yünü çatı şiltesiyle ısı izolasyonu yapmak ve bitümlü karton ile korumak.
NOT:Çatı aktarımı çok önemlidir.
Sıfır bir çatı yapmaktan daha çok itina ister. Keşfinin ve taahhüdünün
mutlak ciddi bir şirket tarafından yapılması gerekmektedir. Sonuç olarak
sorumluluğun usta elinden çok
uzmanlaşmış şirket elinde
olması şartı vardır.
TERAS ÇATI SU İZOLASYONU
ALTERNATİF-A)
1----------------------------Mevcut beton
2----------------------------Akıntı kontrol testi
3----------------------------Astar
4----------------------------3 mm Keçe takviyeli mebran(nokta yapıştır)
5----------------------------Buhar havalandırma bacaları(20 M2 bir)
6----------------------------2 mm Fibrocam takviyeli mebran(tam yapıştır)
7----------------------------Akıntı kontrollü koruma şapı(çıtalı)
ALTERNATİF-B)
1----------------------------Mevcut beton
2----------------------------Akıntı kontrol testi
3----------------------------Astar
4----------------------------3 mm keçe takviyeli mebran(nokta yapıştır.)
5----------------------------Buhar havalandırma bacaları.(20 M2 bir)
6----------------------------3 mm arduaz korumalı mebran (Tam yapıştır)
Yukarıda Alternatif A şap korumalı teras çatı su izolasyonudur. Alternatif B ise arduaz korumalı teras çatı
su izolasyonudur.
DİKKAT NOTLARI: Şap korumalı çatı izolasyonu seçilecekse eğer
2-3 M2 alanlar çıtalarla bölünmeli ve şap öyle atılmalı,gerekçe şapın çatlamasını önlemektir. Şap
betonunun sulama bakımlarının yapılması şarttır
Har iki alternatif dede , izolasyona başlamadan önce parapet ve baca
dip kenar dik köşeleri , az bir betonla 90 dereceden 60 dereceye düşürülecek şekilde be tonlanmalıdır.
Her iki seçenekte de çift kat mebran şaşırtmacalı(havuz sistem)olarak yapıştırılmalıdır.
Her iki seçenek dede parapet duvarlarının üzerleri 5 er cm yanlara taşacak şekilde fol yo kaplı keçe
takviyeli mebran ile izole edilmelidir.
TERAS ÇATI ISI İZOLASYONLU SU İZOLASYONU
1---------------------------Mevcut beton veya kaplama.
2---------------------------3 mm keçeli mebran(nokta yapıştır)
3---------------------------Buhar havalandırma bacaları(20 M2 bir)
4---------------------------3 mm Fibrocamlı mebran
5---------------------------1 mm Reçine bağlayıcı macun
6---------------------------3 Cm lamba zıvanalı Ekstrüte polis tren
7---------------------------Geotextil keçe serilmesi.
8---------------------------Akıntı kontrollü şap veya seramik.
Yukarıdaki sistem tam bir su ve ısı izolasyonu sağlar.
SONUÇ
İş bu kitapçıkta anlatılanlar;şüphesiz ki yapılarda tam detaylı izolasyon
bilgilerini içermemekte,eğer öyle olmuş olsaydı ciltler dolusu kitaplar yazmak gerekirdi.
Bizim yaptığımız şirketimizin potansiyel müşterisi olan bina yöneticilerini
anlaşılabilir şekilde aydınlatmaya çalıştık.
Bilinçsiz veya bilinçli olarak art niyet taşıyan kişilerin art niyetlerinin önüne bir set koymaya çalıştık.
Eğer amacımıza biraz olsun hizmet etmişsek kendimizi mutlu hissedeceğiz.
Açmış olduğunuz ihalenin başarıyla sonuçlanmasını diler,sevgi ve saygılarımızı sunarız.
MİRZA TAZEGÜL
|
Teşekkürler | |